지식인 | SOTO

그리고 계약서에는 “전세보증금반환보증 가입이 불가능할 경우 계약을 해제하고 계약금을 반환한다”, “잔금일 전까지 새로운 근저당·압류 등을 설정하지 않는다” 등의 특약을 넣는 것도 도움이 됩니다. 처음 독립하는 경우라면...

LH 청년전세임대 거주 기간 확대 배경 과거 최초 계약 시 최대 6년(2회 재계약)이었던 LH 청년전세임대주택의 거주 기간이 제도 개편을 통해 최대 10년까지 연장될 수 있도록 변경되었습니다.청년층의 주거 안정을 지원하기 위해...

광고에 전세보증금 1억 5천만 원이라고 명시되어 있었다면, 임대인이 “지원금이 얼마 나오냐”고 확인한 뒤 보증금을 더 올려달라고 요구하더라도 임차인이 반드시 올려줘야 하는 것은 아닙니다. 아직 계약을 체결하기 전이라면...

그러던중 마음애 드는 집이 나와 미리 짐몇가지만가지고 이사를할려고 전세대출등을 알아보다 계약서에 확정일자가 없으면 안된다는걸 알았습니다. 확정일자를 받아버리면 지금사는집 확정일자가 사라져서 전세금을 나중에...

복수 계약서 제출 시 전체 계약 흐름 소명 필요 최초 계약서와 이후 보증보험용으로 새로 작성한 갱신 계약서가 모두 존재한다면, 전세보증금 반환 보증의 이행 심사 과정에서 전체적인 계약 연속성과 변동 과정을 증명하기 위해 두...

[Answer] ☑ 법적으로 문제 없습니다. 전세 계약서 추가 담보대출 안받겠다는 내용이 있는 경우만 아니면 됩니다. ☑ 임차인 동의여부에 따라서 가능한 금융사가 2금융권인지 대부권인지 달라질 수 있습니다....

따라서 현재 상황에서는 ②번으로 합의하되, "보증금 2억6,300만원 유지 + 월 6만원"을 계약서에 명확히 적고, 계약서 작성 전에 전세대출 은행에 먼저 확인하는 순서가 가장 안전합니다. 질문자님의 채택으로 인한 해피빈은 전액...

전세 2년 계약이 끝난 후 임차인의 요청으로 갱신을 하였고 갱신기간이 1년 반 정도 남았는데 갑자기 퇴거 하겠다는 말을 합니다. 그리고는 한달만에 처리해달라고 하는데...제가 알기론 3개월전에 통보를 해야하는걸로 알도 있어서...

다만 2026년 10월에 기존 전세계약을 1년 연장하는 경우, 갱신계약으로 보아 대출 규정이 달라질 수 있습니다. 말씀하신 것처럼 2025년 6월 이전 계약이라는 이유만으로 기존 계약의 전세금 100%가 그대로 적용되지는 않을 가능성이...

집주인이 직접 산다고 하여 계약갱신청구권 사용못하고.. 2년 전세살다가 이사를 나왔는데.. 집주인이 6개월 살다가 월세를 놓았어요. 제가 손해배상청구 할 수 있나요? [답변] 집주인은 반드시 2년 이상 거주 후 임대를 해야 손해배상에서...